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4月24日,21世纪经济报道记者采访了包括国有大行、股份行和城商行在内的多名银行人士,其均表示 4月FTP有所调整,且大部分银行继续上调。值得一提的是,有两家银行明确调整发生在4月中旬,且有银行调整本不定期的因素。整体来看,目前股份行的活期存款FTP在2.5%-3.5%之间,而央行基准才0.3%,上浮到顶(50%)也才0.45%;一年期存款FTP在4%-5%,而央行基准上浮50%才2.25%。一年期贷款FTP在4%-5.5%,可以对照的是,央行一年期贷款基准利率为4.35%。这意味着,如果客户经理放出一笔年化利率5.2%的贷款(基准上浮20%),而贷款FTP为5.5%的话,在行内考核中利润就为负。

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报告指出,1-3月份,开发企业房屋新开工面积34615万平方米,同比增长9.7%;其中,住宅新开工面积25531万平方米,增长12.2%。从房屋新开工面积同比走势看,今年一季度保持增长态势,尤其是3月份出现较明显回升,可能与去年土地成交面积较高有关。今年考虑到销售增幅持续回落,预计新开工面积将出现小幅回落态势,全年同比下降2%左右。

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此外,上市险企在投资性房产领域的配置也有所上升。所谓投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。整体来看,中国平安、新华保险、中国人寿三家上市险企去年年末的投资性房地产余额分别为471.54亿元、47.41亿元、30.64亿元,均较2016年年末有较大幅度增长。

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(小风)高盛发表报告称,中国投资者高估内地产能放缓及放宽票价管制对内地航空公司的影响,因而维持三大航空公司“卖出”评级,当中,预期南方航空(01055)下行空间最大。高盛认为,因为内地航空板块盈利波动、竞争激烈及回报长期疲弱,大部分海外投资者对其兴趣不大,但不少人因消费增长而将该板块视为长期投资,内地投资者仍然看好且重仓持有,令人惊讶。

此外,工商注册信息显示,睿驰汽车办公地点为南沙金融大厦9层。不过,该办公楼的前台服务人员对记者表示,自从原租户搬离后,目前9层暂无新的企业搬入。从这块地的要求和目前进度来看,无论是谁的造车梦,都要与时间赛跑了,拿地只是第一步,后续仍有多道门槛。背后“白衣骑士”的到来,加速贾跃亭造车梦的落地,最终是圆梦,还是戳梦?

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